LIEUSAINT

+14

À vendre : Appartement Duplex 2 pièces à LIEUSAINT - Centre-ville - 55 m²

LIEUSAINT 77127

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Réf : 805265

Guy Hoquet LIEUSAINT, Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 54,70 m², idéalement situé pour un style de vie citadin et confortable. Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle grâc... Voir plus

54.7 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

À vendre : Appartement Duplex 2 pièces à LIEUSAINT - Centre-ville - 55 m²

Descriptif

Réf : 805265

54.7 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

147

Charges annuelles (ALUR)

1550 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

23 m2

Jardin

Non

Année construction

1994

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

SousSol,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Gardien

Non

Date ERP

09/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

225 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 225 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€ au 01/01/2023

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Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à LIEUSAINT, proposé à la vente par l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT. D'une surface d'environ 40m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2012. Il se compose d'un séjour spacieux de 21,50 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant un confort optimal et une bonne isolation.

Ce bien est également équipé d'un accès sécurisé avec digicode et portail électrique, et dispose de deux places de stationnement en sous-sol. L'accès PMR est un atout supplémentaire.

Situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez le Groupe scolaire L'eau vive et le Groupe Scolaire Le Petit Prince à proximité, ainsi que le Collège de la Pyramide et le Groupe scolaire Jules Ferry. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Le mandat est exclusif, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculée au RSAC de Melun sous le n°982103731.

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé