APPARTEMENT T2 SANS TRAVAUX ENTIEREMENT EQUIPEE !!

LIEUSAINT 77127
Proposé par votre agence :

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

Réf : 805686
EXCLUSIVITE - GUY HOQUET LIEUSAINT COUP DE COEUR !!! Votre agence GUY HOQUET vous propose à la vente cet appartement T2 situé à Lieusaint (77127), au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et implantée dans un quartier calme, à proximi... Voir plus
40 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
APPARTEMENT T2 SANS TRAVAUX ENTIEREMENT EQUIPEE !!

Descriptif

Réf : 805686
EXCLUSIVITE - GUY HOQUET LIEUSAINT COUP DE COEUR !!! Votre agence GUY HOQUET vous propose à la vente cet appartement T2 situé à Lieusaint (77127), au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et implantée dans un quartier calme, à proximi... Voir plus
40 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Charges annuelles (ALUR)
1000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
19 m2
Jardin
Non
Année construction
1994
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
06/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
170 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 170 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€ au 01/01/2025

Le quartier

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Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le N°982 103 731.

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé