magnifique Appartement 3 pièce(s) 69.76 m2 avec balcon et deux places en sous-sol

Dans votre agence Guy Hoquet Lieusaint (77127) découvrez cet appartement à vendre à Lieusaint.
Dans une copropriété récente, d'une surface de 64 m², cet appartement de type 3 pièces (f3) idéal pour un couple ou une petite famille comprend une entrée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse, une salle de bains et un WC séparé.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, il offre un cadre de vie calme et agréable.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal.
Pour vos véhicules vous disposerez de deux places de stationnement dont une au sous-sol.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent une bonne isolation.
Le bien est idéalement situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire L'eau vive et le Groupe Scolaire Le Petit Prince, parfait pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des établissements comme l'IUT de Sénart à proximité.

Le prix de cet appartement est de 225 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 38 à usage d'habitations, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2800€ pour l'ensemble des lots lot.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (157 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie D (31 Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr