Appartement T3 en avec jardin et double stationnement sans travaux !

Dans votre agence Guy Hoquet Lieusaint (77127) découvrez cet appartement à vendre à Lieusaint.
Dans une copropriété récente, d'une surface de 64 m², cet appartement de type 3 pièces (f3) idéal pour un couple ou une petite famille comprend une entrée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse, une salle de bains et un WC séparé.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, il offre un cadre de vie calme et agréable.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal.
Pour vos véhicules vous disposerez de deux places de stationnement dont une au sous-sol.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent une bonne isolation.
Le bien est idéalement situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire L'eau vive et le Groupe Scolaire Le Petit Prince, parfait pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des établissements comme l'IUT de Sénart à proximité.

Le prix de cet appartement est de 225 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 38 à usage d'habitations, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2800€ pour l'ensemble des lots lot.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (157 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie D (31 Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces situé dans un écrin de verdure de 69.76 m² localisé à LIEUSAINT (77127).

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence semi-récente, calme, verdoyante, et entièrement sécurisée avec accès direct à un parc.

L'appartement est composé :
D'une entrée avec rangements, d'un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des beaux jours.
Il dispose également d'une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que de deux places de parking en sous-sol accolées l'une à l'autre dont une boxable pour vos véhicules.
Il est entièrement équipé en double vitrage PVC et de radiateurs à inertie.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à proximité.

Cet appartement est à vendre pour le prix de 224990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 185 lots dont 60 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1592 € pour ce lot.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (171 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie A (5Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.