VENTE : maison INDIVIDUELLE de 3 chambres (86 m²) à LIEUSAINT 77127 _ DPE en B

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces au calme de 92 m² situé dans le secteur prisé du petit prince à LIEUSAINT (77127).
C'est une maison construite en 2000. Son intérieur inclut une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des WC.
A l'étage vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bains et de second WC. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Elle est en bon état général. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour une meilleur optimisation.
Pour les soirées d'hiver vous pourrez bénéficier du poêle à bois installé dans le séjour.
Pour vos véhicules tout est prévu grâce à un garage ainsi qu'une place de stationnement devant la maison.
Le tout sur un terrain d'environ 312 m².


Elle est située dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a les bus 62C, 24, 21 et 61B à proximité. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette dans les environs.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 179 kWh/m2/an.
Elle est à vendre pour la somme de 344 990 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT découvrez cette maison individuelle à vendre de 5 pièces de 90 m² et de 300 m² de terrain sans vis-à-vis et entièrement clos, à LIEUSAINT (77127). dans un secteur calme et recherché.

Elle est constituée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux, traversant et équipé d'un poêle à bois, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et un W.C.
A l'étage vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une buanderie, et une salle de bains avec WC.

Pour profiter des beaux jours et des barbecue entre amis, cette maison dispose d'un beau jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse.

Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

La maison se situe dans la commune de Lieusaint. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la maison. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 325990 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT venez découvrir cette charmante maison à vendre située à Lieusaint, dans un secteur calme et recherché.

D'une superficie de 92,20 m² et parfaite pour une famille, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, D'une salle de bains avec fenêtre, de deux WC.
Pour vos stationner vos véhicules en toute sécurité ou du rangement supplémentaire vous profiterez d'un double garage !

Pour les beaux jours et les barbecues entre amis vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse sans vis-à-vis et entièrement clos de d'environ 192m².

Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électriques à inertie.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une économie considérable !
Pour les familles, plusieurs parcs sont à proximité, offrant des espaces verts pour se détendre et jouer. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide.

Située à seulement 0,5 km des commerces, cette maison est également à proximité des écoles, avec le Groupe Scolaire Le Petit Prince et le Collège de la Pyramide à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations.
Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.