VENTE d'une maison T7 (155 m²)

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : à COMBS LA VILLE (77380), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 128 m² et de 700 m² de terrain.

Découvrez cette maison de 6 pièces avec un jardin joliment arboré et sans vis a vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un double séjour traversant avec cheminée insert et d'une cuisine indépendante aménagée.

Au premier étage il y a quatre chambres dont une avec douche, une salle de bains et nombreux rangements.

Nous accédons au garage en descendant quelques marches puis au sous sol aménagé qui dessert 2 pièces, ainsi qu'une chaufferie .

Le terrain est clôturé et possède un portail électrique avec possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un second garage de 20m²


Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Le cinéma La Coupole vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste sont accessibles.

Le prix de vente de cette maison est de 389000 €. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à COMBS LA VILLE.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à COMBS LA VILLE (77380), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme sur un terrain de 317 m².
Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un grand séjour/salle à manger double de 33 m² avec portes coulissantes, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 9 m² à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Le jardin est un véritable havre de paix et sans vis a vis .
Cette maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Les ++++
-porte de garage motorisée
-combles isolé en 2020
-volets roulants
-rénovation salle de bain et salon et entrée en 2020



Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.

Cette maison est située dans un quartier calme. Le Collège les Cités Unies, l'École Maternelle l'Orée du Bois et l'École Élémentaire l'Orée du Bois se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois arrêts de bus (Collège Cités Unies - ligne 62C, Folle Avoine - lignes 13 et 12 - et Orée du Bois - lignes 13 et 12) dans les alentours. On trouve une bibliothèque et un restaurant à proximité du logement.



Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE- DPE en A

En vente : Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente à COMBS LA VILLE (77380) cette maison de 5 pièces au calme de 103 m².

Cette maison de 2021 se compose comme suit : une entrée avec placards, un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine de plus de 40m², une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage se déploient quatre chambres et une salle d'eau.
Un garage complète la maison.

La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. RER D à moins de 15 minutes à pied.

Très bien isolée avec une classe énergie A, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette maison à vendre.

MAISON 4 CHAMBRES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 105 m².
Elle compte une entrée, un beau salon avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec une salle d'eau.
Elle est également composée d'une seconde salle d'eau et de WC.
Un sous-sol total, un grand garage, un grenier, une véranda, et un jardin complètent la maison.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de la maison. La gare RER est située à moins de 10 minutes à pied de la maison.

En vente : découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec combles aménagés de 125m² en parfait état, située à COMBS LA VILLE (77380).

Elle est aménagée comme suit : une entrée, un salon/salle à manger de 37 m², une véranda, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier(aménageables en deux grandes chambres).
Un sous-sol total composé d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier.
Une terrasse, un balcon, un jardin et deux places de stationnement complètent la maison.

Plusieurs écoles (maternelles, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de la maison. Côté transports en commun, la gare RER D Combs-la-Ville/Quincy est à quelques pas de la maison.

QUARTIER CALME - MAISON 4 CHAMBRES
À proximité du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose en vente à COMBS LA VILLE (77380), cette maison individuelle de 6 pièces de 121 m² et de 802 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, un salon/séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. On trouve au premier étage deux chambres de 15 m² et 22 m² et une salle d'eau. Cette maison possède des radiateurs électriques. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

De l'espace additionnel est apporté par un jardin et deux terrasses. Pour une solution de rangement supplémentaire, le bien possède une cave.

Deux garages sont prévus pour garer vos véhicules.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Beausoleil et l'École Maternelle Beausoleil à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D).

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison a une classe énergétique E (313 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.