Dans votre agence Guy Hoquet de Lieusaint découvrez cette charmante maison à vendre située à Lieusaint (77127), dans un secteur familial, et dans une impasse.

Construite en 1999 cette maison d'une superficie de 135 m², de 6 pièces dont 4 chambres, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée pouvant être fermée si on le souhaite, une grande salle à mange donnant sur un beau salon parfait pour recevoir, une chambre avec salle d'eau idéale pour un accès facilité et un WC.
A l'étage vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, une terrasse de 34 m², et un WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et alimentés par une chaudière Frisquet, garantissant un confort optimal.

La maison est équipée en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets bâtant en aluminium.
Tout est prévu pour vos véhicules avec un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires dans la propriété.

Pour les beaux jours vous aurez la jouissance d'un jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Le tout sur un terrain de 379m² entièrement clos.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Le Petit Prince, le Collège de la Pyramide et le Groupe scolaire La Chasse, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 124 kWh/m2/an.

Cette maison est à vendre pour la somme de 399990 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET LIEUSAINT

Découvrez cette magnifique maison moderne de 98 m² construite en 2020, située à Lieusaint, dans un quartier calme et prisé proche de toute commodités.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 30 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des rayons du soleil. Une salle d'eau avec WC et accessible au RDC, une salle de bains et des WC séparée sont également accessible à l'étage.

Construite en 2020, cette maison est en très bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La consommation énergétique est grandement réduite ce qui permet d'atteindre un DPE B ! RARE SUR LE SECTEUR !!

La maison est en excellent état intérieur et extérieur, plus qu'a poser vos valises pour en profiter pleinement !

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 260 m², avec une terrasse recouvrant l'avant et l'arrière de la maison pour vos moments de détente.
Le stationnement est facilité avec deux places privatives, dont une couverte.

Pour maintenir un cadre familiale saint et calme au sein de la rue, le quartier est géré par une association syndicale libre mise en place par les propriétaire pour moins de 100€ à l'année.

Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Groupe scolaire L'eau vive et le Groupe Scolaire Le Petit Prince à quelques pas, ainsi que le Collège de la Pyramide et le Groupe scolaire La Chasse. Les transports sont également à votre portée avec la station Lieusaint - Moissy à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, alliant modernité et confort. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour organiser une visite !

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n° 982 103 731.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET Lieusaint / Moissy-Cramayel;
Dans votre agence Guy Hoquet de Lieusaint découvrez cette belle maison familiale à vendre située à Lieusaint (77127).

Avec une surface habitable de 126 m², cette propriété, idéale pour une famille comprend 7 pièces entièrement rénovée avec gout est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 55m² exposée Sud avec accès direct à la terrasse, d'une première chambre, d'une buanderie et d'un W.C.

A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant trois chambres dont une avec dressing, et d'une salle de bains.
Au dernier étage vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau.

Le terrain de 300 m² entièrement clos vous offre un espace extérieur agréable avec terrasse et agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Tout est prévu pour vos véhicules avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.

Elle est entièrement équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Elle dispose d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique C (156 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).

Située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville cette maison est proche de plusieurs écoles, notamment le Groupe scolaire Jules Ferry, le Groupe scolaire La Chasse, le Collège de la Pyramide, le Collège Saint-Louis, le Groupe scolaire Lavoisier et le Groupe Scolaire Le Petit Prince.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations. - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET LIEUSAINT ? Maison individuelle familiale dans un quartier recherché

C'est avec un réel plaisir que nous vous présentons cette magnifique maison individuelle des années 2000,entierement clôturé en fond d'impasse, située dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus calmes de Lieusaint (77127).
Ici, tout a été pensé pour offrir confort, espace et sérénité à votre famille.

Le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous séduira par son esprit convivial. Il s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous partager un repas en terrasse, pendant que les enfants jouent en toute sécurité dans le jardin !

La cuisine indépendante, ravira les amateurs de gastronomie familiale.

À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres aux volumes généreux, dont une superbe suite parentale avec dressing ? un véritable cocon de tranquillité. Chaque pièce a été pensée pour allier bien-être et praticité au quotidien.

Coté stationnement, il y a au minimum 4 places de parkings à l'intérieur du terrain clôturé.

Les plus de cette maison :
- Sa luminosité et ses espaces ouverts qui créent une atmosphère accueillante.
- Son jardin sans vis-à-vis, rare sur le secteur.
- Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, du centre-ville et des transports (RER D, Carré Sénart).
- Les volumes des pièces dans la maison.

Un bien rare sur le marché de Lieusaint !
Que vous soyez à la recherche de votre premier cocon familial ou d'une maison où poser vos valises sans travaux, celle-ci a tout pour vous plaire.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Lieusaint pour organiser une visite ? nous serons ravis de vous la faire découvrir !

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.