EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Savigny-le-Temple. Offrant une surface habitable d'environ 100 m², elle est édifiée sur un terrain de 142 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre ainsi qu'un garage.

Au premier étage, un double séjour lumineux donne accès à une agréable loggia, idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. Un dégagement pouvant faire office de bureau, un espace de rangement et un WC complètent ce niveau.

Le deuxième étage dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

La maison est également équipée de panneaux solaires, vous permettant de réduire significativement vos factures d'énergie.

Un bien rare, à fort potentiel, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre commercial Carré Sénart.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : maison 3 chambres - au calme
Votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple est ravie de vous présenter cette charmante maison de 75 m², idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel recherché de Savigny-le-Temple.

Cette maison, fonctionnelle et bien entretenue, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain clos d'environ 250 m².

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à son exposition sud-est. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec production d'eau chaude via une chaudière individuelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage fermé et d'une place de stationnement supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques viennent parfaire le confort de ce bien.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité, proche des commodités et des écoles.

Idéalement située, cette maison se trouve à moins d'un kilomètre des commerces, d'un collège, et à seulement 5 minutes de la gare Savigny-le-Temple - Nandy, facilitant ainsi vos déplacements. Les écoles telles que le Lycée Pierre Mendès France et le Groupe scolaire Les Rivières sont également à proximité.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette ravissante maison de 80 m², idéalement située dans un quartier à mois de 10 minutes de la gare alliant confort moderne et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, un véritable cocon pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre un espace convivial et pratique, prêt à accueillir vos plus belles créations culinaires.

La maison se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne, deux WC séparés et des équipements récents (chaudière gaz de ville, radiateurs performants) viennent compléter les prestations de qualité de ce bien rénové avec soin.

Côté extérieur, vous profiterez d'un garage fermé et d'une agréable terrasse : un espace idéal pour vos barbecues d'été ou simplement pour vous détendre au soleil.
Maison en copropriété pour 300 euros par an.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année.

Les plus :

-Maison en excellent état, prête à emménager

-Proche commodités et transports -(10min de la gare)

-Belle luminosité, orientation plein sud

-Isolation performante, chauffage gaz de ville

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Pierre Mendès France, le Collège Louis Armand et le Groupe scolaire Les Rivières, ce bien est parfait pour les familles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.