EXCLUSIVITÉ

En location : Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose cet appartement de 2 pièces de 43,84 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble neuf construit de deux étages. Son intérieur offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole tout comme sur un tennis, un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste sont également accessibles.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Très bien isolé avec une classe énergétique B, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir côté isolation. La classe climatique est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800 € CC, avec 80 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 720 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 569.92 €. Le bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.