VENTE d'une maison de 4 chambres (114 m²) à COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES Quartier Beausoleil 2 Chambres de PLAIN PIED!!!!
GUY HOQUET COMBS L A VILLE

En vente :dans le quartier privilégié de Combs la Ville une maison individuelle à deux pas de la forêt de Sénart et à proximité de la gare RER Combs la Ville - Quincy.

Au rez de chaussée : une entrée, deux chambres ,une salle de bains avec fenêtre ,WC, très belle pièce à vivre lumineuse avec de nombreuses fenêtres, cuisine individuelle avec accès cellier pour un maximum de rangements.

Au premier étage, il y a deux chambres , une salle d'eau avec fenêtre, WC ,combles aménageables en 5ème chambre et dressing.
La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

les +++
+porte de garage motorisé
+toiture entièrement refaite fin 2020
+nombreux rangements
+entre gare et forêt
+calme

Pour le stationnement deux places de stationnement devant la maison plus le garage.

Elle se situe dans un quartier calme et privilégié. On trouve l'École Maternelle Beausoleil et l'École Élémentaire Beausoleil à moins de 8 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy juste à côté. On trouve des restaurants, deux supermarchés, quatre commerces, trois boulangeries et deux épiceries à proximité du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT (RCS n° 510 181 803) l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

QUARTIER CALME - MAISON 4 CHAMBRES

En vente : à COMBS LA VILLE (77380), découvrez cette maison de 6 pièces de 102 m² et de 370 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison datant de 2018. Elle s'agence comme suit : un séjour/salle à manger, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et une salle de bains. Elle est en très bon état général.

Elle comporte des équipements très intéressants tels que des volets électriques, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique B indique que cette maison a une bonne performance énergétique. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

En vente : découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec combles aménagés de 125m² en parfait état, située à COMBS LA VILLE (77380).

Elle est aménagée comme suit : une entrée, un salon/salle à manger de 37 m², une véranda, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier(aménageables en deux grandes chambres).
Un sous-sol total composé d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier.
Une terrasse, un balcon, un jardin et deux places de stationnement complètent la maison.

Plusieurs écoles (maternelles, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de la maison. Côté transports en commun, la gare RER D Combs-la-Ville/Quincy est à quelques pas de la maison.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

MAISON 6 PIÈCES INDIVIDUELLE PROCHE FORET 
GUY HOQUET COMBS LA VILLE

En vente : proche de la station Combs-la-Ville-Quincy du RER D (30 min de Paris),
Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 6 pièces au calme, de 135 m² et de 431 m² de terrain avec vue sur parc.
Le rez-de-jardin est aménagé en partie complètement autonome pour un adolescent ou pour accueillir de la famille avec cuisine équipé salon /salle a manger ,2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Le rez de chaussé compte une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec une suer vue sur le parc une chambre avec salle d'eau et une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC.
A l'étage deux chambres ,une salle de bain avec WC.
La maison indépendante entièrement clôturé bénéficie de radiateurs alimentés au gaz par une chaudière.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

C'est une maison avec sous-sol. Elle est en bon état général. Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et trois épiceries. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Cette maison est proposée à l'achat pour 399 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergie D (188 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (44 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT (RCS n° 510 181 803) l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

MAISON 4 CHAMBRES - CONSTRUCTION DE 2021

Dans un quartier calme et pavillonnaire, dans une rue à sens unique, cette maison vous offre dès l'entrée, un espace dressing (manteaux, chaussures), un séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 40m², une buanderie/local technique (vous y trouverez la batterie des panneaux solaires et la pompe à chaleur).
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau
Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

C'est une maison de 2021 avec un DPE en A, en effet, tout est fait pour consommer le moins possible.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage isolé et carrelé.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans les environs. Le RER D à 15 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME, 1250 m² DE TERRAIN

À vendre à COMBS LA VILLE (77380) : venez découvrir cette maison individuelle de 5 pièces de 133 m² et de 1250 m² de terrain entièrement clos avec un accès privé à l'Yerres.
Elle est aménagée comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, combles aménagés en une grande chambre avec salle de bains et rangements.
Cette maison de caractère dispose d'un sous-sol total divisé en une cuisine d'été, une lingerie, une salle d'eau avec WC, un atelier et une cave à vin.

Traversante et entourée d'un vaste jardin paysager, cette maison au cachet incontestable est dotée de deux très grandes terrasses offrants une vue imprenable sur la nature environnante qui promet de bons moments partagés avec famille et amis.

Un double garage couvert et deux remises complètent cette propriété.
Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve le RER D à 15 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Rue de Varenne a lieu toutes les semaines.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

MAISON 7 PIÈCES avec 2 chambres DE PLAIN PIED!!!
Guy Hoquet Combs la Ville

À vendre : à COMBS LA VILLE (77380), découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 120 m² 143 m² au sol)
Laissez vous séduire par cette belle maison individuelle au calme et son emplacement en fond d'impasse .

Elle inclut un beau séjour/salle à manger traversant de 35 m² avec cheminée, ainsi qu' une cuisine ouverte qui optimise la luminosité pour une surface de 45 m2 au totale sur la pièce de vie.
Le rez de chaussée comprends deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant.

Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'un grand dégagement pouvant servir de bureau et d'une salle de bains avec WC.
La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau .


Pour profiter des beaux jours la maison dispose d'un terrain de plus de 560 m2 .

Concernant les véhicules, cette maison possède un garage et deux places de stationnement a l'intérieur de la propriété.


La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a la gare Lalbenque-Fontanes dans un rayon de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.


Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Marilyn VOGT RCS 510181803

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES

En vente : à proximité des écoles, à COMBS LA VILLE (77380), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 102 m² et de 273 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un grand séjour double ouvert sur la cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Une cave est associée à cette maison. La fibre optique et des fenêtres double vitrage y sont installées. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.

L'extérieur de la maison est en très bon état et l'intérieur de la maison est en excellent état. Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports, il y a les lignes de bus 11, 13, 12 et 62C à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce et un supermarché.

De l'ordre de 220 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.