LIEUSAINT

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Maison spacieuse à vendre à Lieusaint - 5 chambres, jardin et garage

LIEUSAINT 77127

499 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Réf : 805543

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Lieusaint (77127) Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre située à Lieusaint. D'une superficie de 178.35 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir v... Voir plus En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Lieusaint (77127)
Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre située à Lieusaint.
D'une superficie de 178.35 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Edifiée 1999 il s'agit d'un bien très rare sur le secteur !
Elle est composée comme suit, au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangements, un séjour spacieux de 56m² environ avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un W.C et une buanderie.

A l'étage vous profiterez de quatre chambres supplémentaires dont une de plus de 20m² avec dressing, d'une sale de bains comprenant baignoire et douche, et d'un second W.C.
Pour vos véhicules vous aurez la possibilité de garer un véhicule sur votre propriété et bénéficierez également d'un garage d'environ 20m².
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 572 m² entièrement clos, sans vis à vis, avec terrasses pour profiter des journées ensoleillées.

Idéalement située, cette maison se trouve à moins d'1 km des commerces et à seulement 5 minutes des écoles, comme le Collège de la Pyramide et le Groupe scolaire La Chasse. La gare est accessible en 10 minutes, vous permettant de rejoindre facilement Paris.
Le bien est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un accès PMR et de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique D (174 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée D, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2710 € et 3720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Cette charmante maison est proposée à la vente pour le prix de 499990 Euros.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir moins

178.35 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison spacieuse à vendre à Lieusaint - 5 chambres, jardin et garage

Descriptif

Réf : 805543

178.35 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Distance Commerces

-1 km

Accès Ecole

-5 min

Accès Gare

-10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

57.12 m2

Jardin

Oui

Année construction

1999

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Accès handicapés

Oui

Date ERP

04/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

174 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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