Maison 6 pièces 92 m² idéalement située à LIEUSAINT

LIEUSAINT 77127
309 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

Réf : 805733
Exclusivité GUY HOQUET // Maison familiale 4 chambres LIEUSAINT Située à Lieusaint (77127), en face du Canal d'Ormoy, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Accolée... Voir plus
92 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
3 parking(s)
Maison 6 pièces 92 m² idéalement située à LIEUSAINT

Descriptif

Réf : 805733
Exclusivité GUY HOQUET // Maison familiale 4 chambres LIEUSAINT Située à Lieusaint (77127), en face du Canal d'Ormoy, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Accolée... Voir plus
92 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Surface séjour
30 m2
Jardin
Oui
Année construction
1984
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert,GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Date ERP
11/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
119 kWh/m2 par an
Surface terrain
266 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 119 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose en exclusivité cette maison de 90 m², située dans un secteur particulièrement recherché de Lieusaint, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

La maison se distingue par son excellent état général. Elle a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec une distribution des pièces cohérente et des volumes bien équilibrés.

Elle se compose de trois grandes chambres dont une qui dessert un balcon, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable.

Un garage complète ce bien, apportant un réel confort en matière de stationnement et de rangement, un atout apprécié dans le secteur.

Situation idéale :
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Cette localisation permet de concilier vie quotidienne facilitée et qualité de vie.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial à long terme.

Contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé