Maison individuelle 4 chambres de 110 m2 à LIEUSAINT

Dans votre agence Guy Hoquet de Lieusaint découvrez cette charmante maison à vendre située à Lieusaint (77127), dans un secteur familial, et dans une impasse.

Construite en 1999 cette maison d'une superficie de 135 m², de 6 pièces dont 4 chambres, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée pouvant être fermée si on le souhaite, une grande salle à mange donnant sur un beau salon parfait pour recevoir, une chambre avec salle d'eau idéale pour un accès facilité et un WC.
A l'étage vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, une terrasse de 34 m², et un WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et alimentés par une chaudière Frisquet, garantissant un confort optimal.

La maison est équipée en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets bâtant en aluminium.
Tout est prévu pour vos véhicules avec un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires dans la propriété.

Pour les beaux jours vous aurez la jouissance d'un jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Le tout sur un terrain de 379m² entièrement clos.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Le Petit Prince, le Collège de la Pyramide et le Groupe scolaire La Chasse, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 124 kWh/m2/an.

Cette maison est à vendre pour la somme de 419000 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet venez découvrir à LIEUSAINT (77127) cette maison familiale très bien décorée de 3 chambres et une grande mezzanine (possibilité de 4e chambre !!), d'une surface de 120 m² dans un secteur calme et verdoyant en impasse.

Au bout d'une impasse La maison dispose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granule, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée moderne, d'une buanderie et de WC séparés.

A l'étage vous disposerez d'une mezzanine, de trois chambres , d'une superbe salle d'eau et d'un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée et équipée de la climatisation.
Double vitrage PVC et volets électriques en aluminium.

Pour les beaux jours et les barbecues entre amis vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis en lisière de foret entièrement clos, avec terrasse équipée d'un store banne, le tout sur un terrain d'environ 480 m².
Et un abri de jardin pour les outils de jardinage ou les vélos?

Vous pourrez également garer plusieurs véhicules sur votre propriété, à l'avant de la maison.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre lignes de bus (61B, 62C, 24 et 21) à quelques pas du bien. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries à proximité.

Les classes énergétique et climatique de cette maison C, de l'ordre de 179kWh/m²/an.

Elle est proposée à l'achat pour 419 990€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour une première visite de cette maison en vente.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982103731.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET Lieusaint / Moissy-Cramayel;
Dans votre agence Guy Hoquet de Lieusaint découvrez cette belle maison familiale à vendre située à Lieusaint (77127).

Avec une surface habitable de 126 m², cette propriété, idéale pour une famille comprend 7 pièces entièrement rénovée avec gout est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 55m² exposée Sud avec accès direct à la terrasse, d'une première chambre, d'une buanderie et d'un W.C.

A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant trois chambres dont une avec dressing, et d'une salle de bains.
Au dernier étage vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau.

Le terrain de 300 m² entièrement clos vous offre un espace extérieur agréable avec terrasse et agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Tout est prévu pour vos véhicules avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.

Elle est entièrement équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Elle dispose d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique C (156 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).

Située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville cette maison est proche de plusieurs écoles, notamment le Groupe scolaire Jules Ferry, le Groupe scolaire La Chasse, le Collège de la Pyramide, le Collège Saint-Louis, le Groupe scolaire Lavoisier et le Groupe Scolaire Le Petit Prince.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations. - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.